Itapema segue chamando a atenção de investidores e incorporadoras. A cidade do litoral centro-norte catarinense, que já figura como o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil segundo o índice FipeZap (julho/25), acaba de receber um novo aporte: a Versalii Incorporadora e Urbanizadora, de Porto Alegre, anunciou o lançamento do Rue D’Université, empreendimento residencial que terá investimento de R$ 25 milhões. O Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento é de R$ 50 milhões.
Com entrega prevista para 2030, o prédio terá 22 andares, 90 apartamentos de 40m² e 60m², além de áreas de lazer completas, como piscina, academia, brinquedoteca e dois salões de festas. Localizado em um ponto estratégico da cidade — ao lado do maior supermercado de Itapema e da loja da Havan, com fácil acesso à praia —, o projeto foi concebido para atender à demanda crescente por moradias de segunda residência e locações por temporada.
“Nosso objetivo é oferecer ao investidor a possibilidade de gerar renda por meio de locações de curta e média duração, ao mesmo tempo em que garante um espaço para lazer e férias em um dos litorais mais desejados do Brasil”, afirma Douglas Silveira, CEO e Founder da Versalii.
A chegada da incorporadora gaúcha ao litoral catarinense reforça a atração de capital externo para Itapema e consolida a cidade como uma das mais promissoras para negócios imobiliários no país. Fundada há 15 anos, a Versalii já realizou empreendimentos em Canela e Riozinho, além de projetos de retrofit em Porto Alegre, como o Residencial Belgravia, no Centro Histórico da capital gaúcha.
